某房产公司的一个项目，一次性的初始投资为20万元，第一年的净现

【名词&注释】

监察机关(supervisory body)、协助执行(assisting execution)、销售收入(sales income)、强制措施(compulsory measure)、核心内容(core content)、固定成本(fixed cost)、静态投资回收期(simple payback period)、纪律处分(disciplinary punishment)、房产公司、正确性和科学性(correct and scientific)

[单选题]某房产公司的一个项目，一次性的初始投资为20万元，第一年的净现金流量为2万元，以后每年递增8000元，估计项目的寿命期为10年，则该项目的静态投资回收期^{(simple payback period)}为（）。

A. 5.5年
B. 7.14年
C. 5.67年
D. 5.33年

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学习资料：

[单选题]某公司年初从银行得到一笔贷款，原约定连续5年每年年末还款10万元，年利率11%，按复利计息。后与银行协商，还款计划改为到第5年年末一次偿还本利，利率不变，则第5年年末应偿还本利和：（）

A. 54.400万元
B. 55.500万元
C. 61.051万元
D. 62.278万元

[单选题]对某投资项目进行敏感性分析，采用的评价指标为内部收益率，基准收益率为15%，基本方案的内部收益率为18%，对于不确定性因素销售收入，当销售收入降低10%，内部收益率为15%时，销售收入变化的临界点为()

A. -10%
B. 3%
C. 10%
D. 15%

[多选题]甲地法院负责执行的一案，经审查发现被执行人的主要财产在乙地，请求乙地的不动产管理部门协助执行，乙地的不动产管理部门在接到协助执行通知后拒绝协助执行，则甲地法院的下列做法中正确的有：（）

A. 可以对乙地不动产管理部门予以罚款
B. 可以对乙地不动产管理部门的主要负责人予以罚款
C. 由于乙地不动产管理部门为单位，故在此种情况中不可以适用拘留这一强制措施
D. 可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分^{(disciplinary punishment)}的司法建议

[单选题]（2012）某企业生产一种产品，年固定成本为1000万元，单位产品的可变成本为300元、售价为500元，则其盈亏平衡点的销售收入为：（）

A. 5万元
B. 600万元
C. 1500万元
D. 2500万元

[单选题]下列项目方案类型中，适于采用净现值法直接进行方案选优的是：（）

A. 寿命期相同的独立方案
B. 寿命期不同的独立方案
C. 寿命期相同的互斥方案
D. 寿命期不同的互斥方案

[多选题]财务评价是工程经济分析的核心内容，其目的在于确保决策的正确性和科学性^{(correct and scientific)}，下列（）是财务评价的方法。（）

A. 确定性评价方法
B. 不确定性评价方法
C. 静态评价方法
D. 动态评价方法
E. 定量分析方法

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