陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保

【名词&注释】

不动产(real estate)、使用权(use right)、住宅楼(residential building)、国家机关、设定抵押权

[单选题]陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

A. D

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[多选题]不得抵押的不动产是（）。

A. A、土地所有权
B. B、学校教室
C. C、国家机关房地产
D. D、学校住宅楼
E. E、乡镇、村企业的厂房

[多选题]属于房屋权属注销登记的有（）

A. 张某转让其房屋后应办理的登记
B. 房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
C. 他项权利终止应办理的登记
D. 土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
E. 设定抵押权应办理的登记

[多选题]下列不得转让的房地产是（）。

A. 未依法登记领取权属证书的
B. 依法收回土地使用权的
C. 法院强制转让的
D. 权属有争议的

[单选题]房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。

A. 分别
B. 分开
C. 不可
D. 同时

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