下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。

【名词&注释】

国土资源部、农业部门(agricultural sector)、经营性房地产、行政主管部门(executive branch)、身份证明(proof of identity)、土地使用权出让金(land granting fee)、集体所有土地、国有土地使用权租赁、地上附着物、农村集体所有

[多选题]下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。

A. 原有建设用地发生土地转让
B. 原有建设用地发生企业改制
C. 原有建设用地发生用途改变
D. 新增建设用地
E. 经营性房地产

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学习资料：

[多选题]2003年11月14日，国土资源部在《关于进一步规范土地登记工作的通知》中要求严把登记关口，下列哪些土地使用权不得登记（）

A. 对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的
B. 对于以协议方式出让的经营性土地
C. 对于协议出让地价明显低于出让底价的
D. 对违反规划改变土地用途的
E. 办理了土地使用权登记而设定抵押的

[多选题]下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是（）。

A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C. 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D. 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E. 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

[单选题]（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。

A. 权批
B. 权属
C. 土地准属
D. 土地永久归属

[单选题]农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。

A. 因撤销迁移等原因而停止使用土地的
B. 在法定容许下将土地转让他人使用的
C. 不按照批准的用途使用土地的
D. 为乡村公共与公益事业需要使用土地的

[多选题]土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括（）。

A. 身份证明
B. 查询申请表
C. 土地权利凭证
D. 地上附着物证明
E. 土地取得证明

[多选题]在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

A. 行政区域调整
B. 通讯地址改变
C. 街道名称改变
D. 宗地门牌号码改变
E. 户籍管理部门改变

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