下列关于折现率的说法正确的有()。

【名词&注释】

经济性(economy)、基本参数(basic parameters)、重置成本(replacement cost)、投资回报率(rate of return)、理论上(theory)、实际成本(actual cost)、投资报酬率(return on investment)、最接近(immediateness)、评估基准日(valuation date)、无风险报酬率(risk-free return rate)

[多选题]下列关于折现率的说法正确的有()。

A. 一般来说，折现率应由无风险报酬率^{(risk-free return rate)}和风险报酬率构成
B. 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
C. 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
D. 本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率^{(return on investment)}
E. 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

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学习资料：

[单选题]某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日^{(valuation date)}起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近^{(immediateness)}于()万元。

A. 1103
B. 1114
C. 1147
D. 1310

[单选题]某被估生产线的设计生产能力是20000台产品，因为市场结构的变化，每年减少8000台产品，每台产品损失利润200元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业投资回报率为10%，所得税税率为25%，则该生产线的经济性贬值额为()元。

A. 120000
B. 2984280
C. 3000000
D. 5745430

[单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日^{(valuation date)}后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 650
B. 625
C. 555
D. 500

[单选题]从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。

A. 实际成本
B. 社会或行业平均成本
C. 个别成本
D. 加权平均成本

[单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 1241
B. 1541
C. 1695.20
D. 2472

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 1970

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