不属于地役权特征的是（）。

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、项目风险(project risk)、共同财产(common property)、买卖合同(sales contract)、房地产开发公司、婚姻关系解除、受托人义务(trustee obligation)、建筑物区分所有权人、经营性用房、使用面积(usable floor area)

[单选题]不属于地役权特征的是（）。

A. 地役权以确保债务的履行为目的
B. 地役权是按照合同设立的
C. 地役权是为了提高自己不动产的效益
D. 地役权是利用他人的不动产

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学习资料：

[单选题]张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则（）。

A. 夫妻对房屋按照份额享有权利和分担义务
B. 夫妻对房屋不分份额，平等的享有权利和分担义务
C. 二人婚姻关系存续期间可以要求确定份额共有房屋
D. 二人婚姻关系解除时不能要求确定双方应得的房屋份额

[单选题]业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A. 不转让
B. 可以不转让
C. 视为一并转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让

[单选题]属于受托人义务^{(trustee obligation)}和责任的是（）。

A. 办理委托事务的义务
B. 支付费用的义务
C. 付酬义务
D. 赔偿责任

[多选题]用益物权是指权利人依法对他人的财产享有（）的权利。

A. 转让
B. 使用
C. 处分
D. 占有
E. 收益

[多选题]PMBOK的九大知识领域包括（）。

A. 项目质量管理
B. 项目范围管理
C. 项目运营管理
D. 项目集成管理
E. 项目人力资源管理

[单选题]张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。

A. D

[单选题]楼宇智能化系统的组成不包括（）。

A. 通信自动化
B. 楼宇自动化
C. 办公自动化
D. 重构自动化

[单选题]从建筑总平面图中可以看出的内容不包括（）。

A. 新建建筑物的朝向
B. 该建筑场地的位置、大小及形状
C. 建筑物的平面形状，出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系
D. 新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑

[多选题]某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积^{(usable floor area)}为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。

A. B, C

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