()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、地理位置(geographical position)、关键因素、教学设施(teaching facilities)、分析判断(analysis and judgement)、分公司(branch)、市场条件下(market conditions)、甲级写字楼、策略性(strategy-based)、企业办公楼

[单选题]()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

A. 房地产资产管理
B. 房地产设施管理
C. 房地产设备管理
D. 房地产物业管理

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学习资料：

[单选题]投资决策主要取决于两个关键因素()。

A. 收益和波动
B. 收益和风险
C. 预期收益和波动
D. 预期收益和风险

[单选题]现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于()。

A. 甲级写字楼
B. 乙级写字楼
C. 丙级写字楼
D. 丁级写字楼

[单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性^{(strategy-based)}物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。

A. 专业型物业管理企业
B. 管理型物业管理企业
C. 投资型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业

[多选题]设施管理的对象，主要是()等物业，服务对象通常为拥有房地产的非房地产企业或机构。

A. 高新技术企业用房
B. 医院
C. 科研教学设施
D. 大型公共文体设施
E. 政府和企业办公楼

[多选题]资产投资者需要结合对市场的跟踪、分析判断，确定不同市场条件下^{(market conditions)}的投资标准。这些投资标准包括()。

A. 现金流
B. 租金波动
C. 基于市场交易的收益变化
D. 净现值
E. 收益率

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