关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建

【名词&注释】

建筑物(building)、承租人(lessee)、会计准则(accounting standards)、投资收益(investment income)、交易性金融资产、金融资产管理(financial asset management)、经营场所(management place)、公司股票(corporate stock)

[单选题]关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物，是否属于投资性房地产的说法正确的是（）。

A. A．所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所^{(management place)}，应当确认为自用房地产
B. B．所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产
C. C．所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所^{(management place)}，应当确认为自用房地产
D. D．所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产

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学习资料：

[单选题]甲公司以22万元购入B公司的股票共10万股，占B公司股份的1%，该股票目前的市价为每股2元，每股面值1元，B公司曾在5天前宣告分派现金股利，并将向股利宣告日后第7天的在册股东分派每股0．10元的现金股利。此外，甲公司还支付了股票的过户费等相关税费0．15万元。甲公司购入B公司股票^{(corporate stock)}后作为可供出售金融资产管理^{(financial asset management)}，则甲公司应确定的可供出售金融资产的初始投资成本是（）万元。

A. A．22．15
B. B．20．15
C. C．10．15
D. D．21．15

[多选题]按企业会计准则规定，下列项目中，不应计入“投资收益”科目的有()。

A. A．成本法核算的被投资企业发生亏损
B. B．收到的交易性金融资产利息
C. C．权益法核算下，被投资企业宣告发放现金股利
D. D．为取得交易性金融资产而支付的相关费用

[多选题]投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（）。

A. A．投资性房地产累计折旧
B. B．投资性房地产累计摊销
C. C．投资性房地产
D. D．公允价值变动损益

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