十二、合同与风险管理题库2022备考模拟试题238

1. [单选题]物业建设单位在开发过程中所订立的合同不包括（）。

A. 物业服务合同
B. 土地使用合同
C. 设计规划合同
D. 建设施工合同

2. [单选题]物业服务合同的订立以（）为前提。

A. 当事人相互信任
B. 利益在前
C. 彼此相互协作^{(mutual cooperation)}
D. 当事人相互合作

3. [单选题]专项维修基金主要是针对（）而言的。

A. 住宅物业
B. 写字楼物业
C. 零售商业物业
D. 市级购物中心

4. [单选题]一般适用于规模较大的物业招标模式是（）。

A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 议标
D. 有限竞争性选择招标

5. [单选题]前期物业服务合同在（）之日终止。

A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效

6. [单选题]新建物业，物业管理招投标^{(property management bidding)}应在（）进行。

A. 物业销售完毕时
B. 业主大会成立后
C. 物业建成投入使用之前
D. 物业建成之前

7. [多选题]保险的一般原则有（）。

A. 公平原则
B. 诚信原则
C. 可保利益的原则
D. 近因原则
E. 比例分摊原则

8. [多选题]在雇主责任保险中，除外责任的范围包括（）。

A. 意外受伤
B. 职业性疾病
C. 战争
D. 被雇人员自杀
E. 投保人的故意行为

9. [多选题]下列有关投标书编制的说法，正确的有（）。

A. 要介绍投标单位概况和主要负责人的专业物业管理经历
B. 要概述投标单位拟采取的管理策略
C. 物业管理实施计划是投标书中最重要的内容
D. 物业管理服务费用测算采用政府指导价
E. 投标书正文不能详细说明的内容需要另加附件及说明

10. [多选题]风险控制的手段措施包括（）。

A. 回避
B. 自担或保留
C. 预防与抑制
D. 转移
E. 消除

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/xlw3oe.html