在物权和债权同时存在的情况下，无论物权成立于债权之前或之后，

【名词&注释】

法律行为、行为人(actor)、被代理人(principal)、有关规定(related regulations)、相对人(private party)

[判断题]在物权和债权同时存在的情况下，无论物权成立于债权之前或之后，一般的债权优于物权。（）

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[单选题]代理法律行为，所产生的法律后果，直接归于（）的行为。

A. 被代理人
B. 代理人
C. 相对人^{(private party)}
D. 第三人

[单选题]按照有关规定，如果双方约定的定金比例为合同总价款的45%，则超过部分的（）是无效的。

A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 35%

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