下列关于业主大会表述错误的是（）

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、行为能力(disposing capacity)、家庭收入(family income)、委托代理人(authorized agent)、国有土地使用权、住房面积(housing area)、名牌大学(prestigious university)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、业主大会会议

[单选题]下列关于业主大会表述错误的是（）

A. 住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会
B. 业主委员会应当做好业主大会会议记录
C. 业主可以委托代理人参加业主大会会议
D. 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

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[单选题]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续^{(registration formalities)}，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）

A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除

[单选题]下列房地产中不能设定抵押的是（）

A. 出让取得的国有土地使用权
B. 张某的个人房屋
C. 我国某名牌大学^{(prestigious university)}的教学楼
D. 某私营企业的国有土地使用权

[多选题]申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。

A. 具有当地城镇户口
B. 家庭收入符合市、县人民政府^{(s government)}划定的低收人家庭收入标准
C. 申请人需具有完全民事行为能力
D. 申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录
E. 无房或者是现住房面积低于市、县人民政府^{(s government)}规定的住房困难标准

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