2022财务与会计综合练习题库考试试题库(8I)

1. [单选题]M公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项，M公司2013年利润表^{(profit statement)}中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。

A. -150
B. 150
C. 200
D. -200

2. [多选题]按照《企业会计准则第3号-投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。

A. 房地产开发企业的商品房
B. 融资出租的建筑物
C. 经营性出租拥有产权的建筑物
D. 出租仅拥有使用权的建筑物
E. 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租

3. [单选题]甲公司是从事商品批发业务的商业企业^{(commercial enterprise)}，2014年甲公司欲对乙公司进行收购（采用购股方式），根据预测分析，并购前乙公司2014～2017年的独立的自由现金流量^{(cash flow)}依次为-100万元，200万元，250万元，350万元。并购后较之并购前新增的自由现金净流量依次为50万元，100万元，100万元，150万元。假定2018年及其以后各年的增量自由现金流量^{(cash flow)}为300万元，同时根据较为可靠的资料，测知乙公司经并购重组后的加权平均资本成本为8%，考虑到未来的其他不确定因素，拟以10%为折现率。此外，乙公司目前账面资产总额为200万元，账面债务为100万元。根据上述资料，回答下述问题：

A. A

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