某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而

【名词&注释】

大气环境(atmospheric environment)、居民收入(resident income)、人文环境(humanistic environment)、环境景观(environmental landscape)、住房价格(housing price)、周围环境(surrounding environment)、低收入者(low income person)、高收入者(people with high income)、白领阶层(white collar class)、房地产价格上涨

[判断题]某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）

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学习资料：

[单选题]影响某套住房价格的实物因素不包括（）

A. 装修
B. 户型
C. 层高
D. 楼层

[多选题]影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。

A. 大气环境
B. 治安环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境

[多选题]房地产投机可能使房地产价格（）。

A. 上升
B. 下降
C. 稳定
D. 无影响

[多选题]居民收入增加而导致边际消费倾向显著放大的有（）。

A. 低收入者^{(low income person)}的收入增加
B. 中等收入者的收入增加
C. 高收入者^{(people with high income)}的收入增加
D. 白领阶层^{(white collar class)}的收入增加
E. 福布斯富豪榜入榜者的收入增加

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