A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、实际操作(practical operation)、财务状况(financial situation)、经营性、流动资产(current assets)、市场环境(market environment)、银行贷款(bank loan)、总资产周转率(total assets turnover ratio)、商业承兑汇票(commercial acceptance bill)、授信额度(line of credit)

[单选题]A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款^{(bank loan)}前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。

A. A、银行对土地和房产均享有抵押权
B. B、银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C. C、银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产
D. D、银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

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学习资料：

[单选题]关于机械设备抵押，在实际操作中需要注意的点不包括（）。

A. A、严格核实拟抵押机械设备的权属人
B. B、合理确定抵押率
C. C、办理抵押登记，取得对抗效力
D. D、查明抵押人的详细财务状况，防止重复抵押

[单选题]如果总资产周转率^{(total assets turnover ratio)}较低，表示企业（）。

A. A、利用流动资产进行经营活动的能力差
B. B、利用全部资产进行经营的效率较差
C. C、利用固定资产进行经营活动的能力差
D. D、利用无形资产进行经营活动的能力差

[单选题]宅基贷的自然人申请人要求信誉良好，近两年不超过连续（）期或累计6期欠供记录。

A. A、2.0
B. B、3.0
C. C、4.0
D. D、5.0

[单选题]小微企业（）分析是小微企业信贷专营机构产品定位的基础。

A. A、经营能力
B. B、偿债能力
C. C、获利能力
D. D、金融市场环境

[单选题]商业银行通常最大的资产项目是（）。

A. A、贷款（短期、中长期）
B. B、存放同业款项
C. C、准备金
D. D、现金

[单选题]商业承兑汇票^{(commercial acceptance bill)}授信额度^{(line of credit)}原则上控制在企业连续二年经营性现金净流量的（）以内。

A. B

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