二、物业管理服务题库2022考试试题解析(2V)

1. [单选题]物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门^{(department in charge)}。

A. 房产开发商
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会

2. [单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本审计应当遵守的（）原则。

A. 对应性
B. 相关性
C. 合理性
D. 合法性

3. [单选题]下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同

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