某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况

【名词&注释】

居住小区(residential quarter)、设计方案(design scheme)、开发商(developer)、总投资(total investment)、建筑面积(building area)、集合体(aggregate)、居住用地(residential land)、房地产开发公司、现金流入量(cash inflow amount)、现金流出量(cash outflow)

[单选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. B

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[单选题]在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

A. A.贷款人B.借款人C.贷款人和借款人同时D.视情况而定

[单选题]统计总体必须是（）。

A. A.性质不同的众多个体所组成的集合体B.性质相同的众多个体所组成的集合体C.至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体D.至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体

[单选题]在一个度量时期内结算一次利息的利率是（）。

A. 实际利率
B. 名义利率
C. 单利利率
D. 复利利率

[多选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地^{(residential land)}面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A. B, C

[单选题]完全弹性是（）的情况。

A. A.弹性数值小于1B.弹性数值等于1C.弹性数值等于0D.弹性数值无穷大

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