在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款

【名词&注释】

自然人(natural person)、工程规划(project planning)、组织形式(organization form)、销售收入(sales income)、房地产开发贷款风险、个人住房抵押(individual housing mortgage)、施工许可证、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、既有项目法人(existing project corporation)、国有土地使用

[判断题]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。（）

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学习资料：

[单选题]下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

A. 个人住房抵押贷款
B. 商用房地产抵押贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地抵押贷款

[单选题]REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

A. 权益类型
B. 抵押方式
C. 投资业务
D. 信托性质

[多选题]商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

A. 销售成本
B. 租金水平
C. 出租率
D. 销售收入
E. 运营成本

[多选题]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}要求商业银行对未取得（）的项目，不得发放任何形式的贷款。

A. 《国有土地使用权证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《建设施工许可证》
E. 《建筑施工合同》

[多选题]项目融资主体的组织形式主要有（）。

A. 既有项目法人^{(existing project corporation)}融资
B. 新设项目法人融资
C. 商业性法人融资
D. 政策性法人融资
E. 自然人融资

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