宪法中与房地产相关的条文包括（）

【名词&注释】

道德规范(moral norm)、品牌战略(brand strategy)、基本信息(basic information)、市场导向(market orientation)、行业管理(industry management)、客户服务部、不断改进(continuous improvement)、无民事行为能力人(person without capacity of civil conduc ...)、限制民事行为能力人(person with limited capacity for civil ...)、努力提高(strive to improve)

[多选题]宪法中与房地产相关的条文包括（）

A. 公民的合法私有财产不受侵犯
B. 城市的土地属于国家所有
C. 国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿
D. 城市的土地属于集体所有

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[单选题]下列选项中，（）具有经委托人同意，或双方事先约定，经纪人可以以低于（或高于）委托人指定的价格买进（或卖出），并因此增加报酬的特征。

A. 代理
B. 居间
C. 包销
D. 行纪

[多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师应当履行（）义务。

A. 在规定范围内执行房地产估价及相关业务
B. 参加继续教育
C. 接受继续教育，努力提高^{(strive to improve)}执业水准
D. 与当事人有利害关系的应当主动回避
E. 遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范

[多选题]下列哪些部门属于后勤保障部门（）

A. 人力资源部
B. 网络信息资源管理部
C. 客户服务部
D. 交易管理部

[单选题]形象定位语“CEO官邸”是（）

A. 以项目的目标客户定位
B. 以地段的特征定位
C. 以一种生活方式定位
D. 以文化象征定位

[单选题]品牌定价法是（）

A. 认知价值定价法
B. 竞争导向定价法
C. 成本加成定价法
D. 市场导向定价法

[多选题]自然人根据民事行为能力分为（）

A. 无民事行为能力人^{(person without capacity of civil conduc)}
B. 完全民事行为能力人
C. 不完全民事行为能力人
D. 限制民事行为能力人^{(person with limited capacity for civil )}

[单选题]房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和（）

A. 成交量调查
B. 价格调查
C. 竞争状况调查
D. 客户需求调查

[单选题]企业不断改进^{(continuous improvement)}住宅功能，完善配套设施，将以人为本精神贯穿于房地产开发、服务的全过程，提供被市场接受的产品，该企业的品牌战略执行的是哪种方案（）

A. 服务策略
B. 活动策略
C. 产品效应
D. 关系策略

[单选题]如购房者在接受服务前不愿意与经纪机构签订购房委托服务合同，则经纪人应（）

A. 不提供任何服务，以保障自己利益
B. 在服务前收取少量的服务定金
C. 与客户签署看房意向书
D. 以上都不对

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