房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为( )。

A. 存货
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 投资性房地产

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[多选题]债务重组中，下列有关债权人的会计处理中，正确的有（ ）。

A. 重组债权没有计提坏账准备的情况下，应将重组债权的账面余额与受让资产的公允价值之间的差额，确认为债务重组损失计入营业外支出
B. 重组债权已经计提了坏账准备的，应当先将重组债权的账面余额与受让资产公允价值之间的差额冲减坏账准备，冲减后如为借方余额，计入营业外支出，如为贷方余额，冲减资产减值损失
C. 收到存货、固定资产、无形资产、长期股权投资等抵债资产的，应当以其账面价值入账
D. 对于或有应收金额不应予以确认

[单选题]按照有无特定的财产担保，可将债券分为( )。

A. 记名债券和无记名债券
B. 可转换债券和不可转换债券
C. 信用债券和担保债券
D. 不动产抵押债券、动产抵押债券和证券信托抵押债券

[单选题]在吸收直接投资中，最重要的出资方式是（ ）。

A. 以实物资产出资
B. 以货币资产出资
C. 以土地使用权出资
D. 以工业产权出资

[单选题]下列影响资本成本的因素中，会使资本成本上升的因素是( )。

A. 整个社会经济的资金供给和需求相对均衡且通货膨胀水平低
B. 企业资本结构中负债比重较低
C. 证券市场交易不活跃
D. 筹资规模较小，筹资时限较短

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