某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、土地面积(land area)、办公楼(office building)、容积率(plot ratio)、知识点(knowledge point)、使用权(use right)、抵押权(mortgage)、地役权(easement)、建筑面积(building area)、楼面地价(story price)

[单选题]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价^{(story price)}为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价^{(story price)}不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。

A. 375
B. 450
C. 500
D. 600

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[单选题]对于各层用途相同且价格差异不大的建筑，其地价可按（）分摊。

A. 建筑面积^{(building area)}
B. 房地价值
C. 土地价值
D. 建筑物价值

[多选题]土地的权益有（）。

A. 土地征收权
B. 划拨土地使用权
C. 设有抵押权^(mortgage)的土地使用权
D. 设有地役权^(easement)的土地使用权
E. 土地管制权

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