评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标

【名词&注释】

收支平衡(payment balance)、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、第一次业主大会、业主投票权(owners ' voting right)、中标候选人(candidate for tender)、房地产开发商、新建商品住宅

[单选题]评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人^{(candidate for tender)}。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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学习资料：

[单选题]对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

A. A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
B. B、有利于保证物业的正常使用和保值增值
C. C、有利于保证物业管理企业的收支平衡
D. D、有利于保障全体业主的共同利益

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，业主大会议事规则应当就()等事项作出约定。

A. A、业主大会的议事方式、表决程序
B. B、业主投票权^{(owners voting right)}确定办法
C. C、业主委员会的组成和委员任期
D. D、委员会委员的权利和义务

[单选题]确定房屋所有权人的主要凭据是（）。

A. 房屋现居者口头诉说
B. 税务局颁发的土地使用权证
C. 房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证
D. 房地产开发商与业主签订的合同凭证

[单选题]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A. A、20%B、30%C、50%D、80%

[单选题]物业管理服务的（）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

A. A.即时性B.系统性C.监督性D.完整性

[多选题]我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

A. A、业主定价B、市场调节价C、政府指导价D、政府定价

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