房地产交易制度政策题库2022房地产交易制度政策(综合练习)题库终极模拟试卷206

1. [单选题]房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（）。

A. A.1年B.2年C.3年D.半年

2. [单选题]转让房地产中介服务资格证书的处以（）罚款。

A. 1万元以下
B. 1万元以上
C. 2万元以下
D. 2万元以上

3. [单选题]房地产中介服务行业信用档案按照（）的原则进行，逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。

A. 分区规划、总体建设、总体实施、信息共享
B. 分区规划、分级建设、分步实施、信息共享
C. 统一规划、总体建设、总体实施、信息共享
D. 统一规划、分级建设、分步实施、信息共享

4. [单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

A. 国有土地
B. 城市国有土地^{(urban state-owned land)}
C. 城市规划区内国有土地
D. 城市规划区内土地

5. [单选题]房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。

A. 房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人
B. 利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
C. 需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书
D. 房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

6. [多选题]产权不明确的房屋是指（）。

A. 无权属证明的房屋
B. 产权人下落不明的房屋
C. 暂时无法确定产权的合法所有人的房屋
D. 租赁关系不明确的房屋
E. 产权关系正在诉讼的房屋

7. [多选题]国家实行（）登记发证制度。

A. 房屋使用权
B. 土地所有权
C. 房屋所有权
D. 土地使用权
E. 房地产所有权

8. [多选题]处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。

A. 未取得资质证书从事物业管理
B. 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权
C. 物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动
D. 不移交有关资料
E. 物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人

9. [单选题]张某申请期限为10年的住房公积金贷款，根据目前央行政策，公积金贷款利率为（）

A. 3.25%
B. 2.75%
C. 4.35%
D. 4.75%

10. [单选题]抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）

A. 其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同
B. 抵押合同自始无效
C. 抵押合同终止
D. 抵押合同解除

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