【名词&注释】
注意事项(points for attention)、违约责任(liability for breach of contract)、集体土地(collective land)、经济活动(economic activities)、国有土地、世界各国(world)、行政部门(administrative department)、土地权属(land ownership)、主管部门(department in charge)、平均分配(equal division)
[单选题]下列选项中,不属于住宅使用说明书的内容的是()。
A. 结构类型
B. 违约责任
C. 配电负荷
D. 装修、装饰注意事项
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[单选题]某建设项目的工期26个月的,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 50%
[单选题]由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行()制度,但管理制度有所不同。
A. 契证登记
B. 权证登记
C. 登记管理
D. 平均分配(equal division)管理
[单选题]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自土地权属(land ownership)性质变更之日起()日内,向登记机关提交土地权属(land ownership)性质变更证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。
A. A.15B.30C.40D.60
[单选题]房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是()。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 注销登记
[单选题]异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市()批准外,还须征得其他所有人的书面同意。
A. 行政部门(administrative department)
B. 规划部门
C. 质检部门
D. 房地产主管部门(department in charge)
[多选题]关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有()。
A. 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C. 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有限时段内发生事故
D. 因拖延鉴定时间而发生事故的
E. 有险不查或有损坏不修
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