不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、公益事业(public welfare)、集体土地所有权(collective land ownership)、卫生设施(health facilities)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、主管部门(department in charge)、银行借款(bank borrowing)、暂行条例(interim regulation)、人民政府(s government)

[多选题]不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例^{(interim regulation)}》的规定，下列说法中正确的有（）。

A. 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门^{(department in charge)}负责指导、监督全国不动产登记工作
B. 县级以上地方人民政府^{(s government)}应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府^{(s government)}不动产登记主管部门^{(department in charge)}的指导、监督
C. 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
D. 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

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学习资料：

[单选题]某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）

A. 动产质权
B. 权利质权
C. 留置权
D. 动产质权和权利质权

[多选题]下列物权中，可以用作抵押的有（）

A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权

[单选题]物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。

A. 登记；登记
B. 交付；登记
C. 登记；交付
D. 交付；交付

[单选题]根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

A. 可以转让的股权
B. 应收账款
C. 土地承包经营权
D. 存款单

[单选题]甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。

A. 简易交付
B. 占有改定
C. 现实交付
D. 指示交付

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款^{(bank borrowing)}，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（）。

A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产

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