【名词&注释】
赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、公司章程(articles of association)、国家统一、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、惩罚性赔偿金(punitive damages)、法律制裁、房地产开发公司、《个人独资企业法》(individual investment enterprise law)、绿地面积(green area)
[单选题]我国《公司法》第11条规定:“设立公司必须依法制定公司章程。”下列说法中,正确的是()
A. 这一条文规定了法律规范的“假定条件和处理模式”
B. 这一条文规定了法律规范的“假定条件”
C. 这一条文规定了法律规范的“法律后果”
D. 这一条文规定了法律规范的“处理模式”、“假定条件”和“法律制裁”
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[多选题]根据《个人独资企业法》(individual investment enterprise law)的规定,下列关于个人独资企业的表述中,正确的有()
A. 个人独资企业由一个自然人投资
B. 个人独资企业的投资人对企业的债务承担有限责任
C. 个人独资企业不具有法人资格
D. 个人独资企业是独立的民事主体,可以以自己的名义从事民事活动
[多选题]甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积(green area)超过50%”,收起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积(green area)问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地面积(green area)只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有()
A. 合同无效
B. 乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C. 乙有权请求甲公司承担违约责任
D. 乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
[单选题]依据会计法规定,国家统一的会计制度由()制定。
A. 全国人大财经委员会
B. 国务院财政部门
C. 中华全国会计协会
D. 国务院
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