土地初始登记题库2022考试试题库(5U)

1. [单选题]划拨国有建设用地使用权初始登记应报人民政府^{(s government)}批准，依据经人民政府^{(s government)}批准的（）内容进行注册登记。

A. 《土地登记申请书^{(letter of application)}》
B. 《土地登记审批表》
C. 《土地登记收件单》
D. 《土地登记卡^{(register card)}》

2. [多选题]关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

A. 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B. 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C. 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E. 短期租赁年限一般不超过10年

3. [多选题]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

A. 国有土地租赁无期限限制
B. 国有土地租赁是划拨方式的补充
C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E. 国有土地租赁权人有优先受让权

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