2022房地产估价理论与方法题库第八章成本法及其运用题库考试试题及答案(8I)

1. [单选题]成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。

A. 成新率
B. 成新折扣
C. 建筑物损耗
D. 建筑物的折旧额

2. [单选题]某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为（）年。

A. 40
B. 45
C. 50
D. 60

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