2022土地登记代理人题库土地登记代理综合复习题库模拟考试冲刺试题212

1. [单选题]关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。

A. 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内
B. 二者均在发生变更之日起30日内
C. 二者均在发生变更之日起15日内
D. 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内

2. [单选题]以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。

A. 1
B. 3
C. 2
D. 4

3. [多选题]国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。

A. 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
B. 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
C. 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
D. 国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

4. [多选题]换发土地证书的内容包含（）。

A. 提交换发土地证书申请书和原土地证书
B. 土地登记机关进行查验是否确须换发
C. 换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期
D. 保留破损土地原证书的本件
E. 应注销破损土地证书

5. [单选题]关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（）。

A. 二者都不需要人民政府^{(s government)}的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记
B. 二者都需要人民政府^{(s government)}的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记
C. 更名变更不需要人民政府^{(s government)}批准，可直接到土地行政主管部门注册登记。更址变更需要人民政府^{(s government)}批准后，到土地行政主管部门注册登记
D. 更名变更须经人民政府^{(s government)}批准后，到土地行政主管部门进行注册登记。更址变更则不需要人民政府^{(s government)}批准，可直接到土地行政主管部门注册登记

6. [单选题]当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。

A. 用途、权利人、通信地址
B. 地号、图号、宗地面积
C. 用途、权属性质、使用权类型
D. 地号、图号、权利人

7. [单选题]土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。

A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的

8. [单选题]从2002年11月起，国外某研究小组从199名女性体内提取2221颗卵子，并对其中66名女性支付了每人30万～150万韩元的酬金。在卵子捐献过程中虽然预知过度排卵会引起卵巢肿胀等后遗症，但研究小组并没向捐卵女性解释取卵后的副作用。此后的调查还发现，该小组有两名女研究生的名字出现在卵子捐献者名录上，甚至有1名女研究生是在注射了激素并接受了全身麻醉后非自愿捐献卵子的。

A. A

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