房地产开发项目产品定位的目的不包括( )。

【名词&注释】

针对性(pertinence)、可控性(controllability)、动态控制(dynamic control)、经济利益(economic interests)、贷款人(accommodator)、充分发挥(give full play to)、降低利率(lower interest)、发放贷款、平均水平(average level)、利息支出(interest exchange)

[单选题]房地产开发项目产品定位的目的不包括( )。

A. 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量
B. 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润
C. 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险
D. 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用

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[多选题]下列关于房地产市场营销的概念，应注意的几点是( )。

A. 房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
B. 房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
C. 房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
D. 房地产营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
E. 营销市场的广泛性

[单选题]下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是( )。

A. 当前利率处于历史低位
B. 当前利率处于历史高位
C. 当前利率处于历史平均水平^{(average level)}
D. 未来利率变动不大

[单选题]相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的( )。

A. 经济性差
B. 适应性差
C. 可控性差
D. 程序性差

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