下列（）房地产权属转移不具备有效性。

【名词&注释】

投资额(investment)、房屋产权、房地产权证、有效性。、不具备(does not have)、产权证书(certificate of title)、周期长(long period)

[多选题]下列（）房地产权属转移不具备有效性。

A. 房屋产权有争议
B. 产权人出卖房屋后，没有居住去向的
C. 共有房地产，经其他共有人口头同意的
D. 产权证书^{(certificate of title)}伪造的
E. 房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

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学习资料：

[多选题]房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（）。

A. A、变现性差
B. B、投资额巨大
C. C、投资回收周期长^{(long period)}
D. D、需要专门的知识和经验
E. E、具有过人的胆量和风险承担精神。

[单选题]“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（）原则。

A. 效益
B. 独创
C. 定位
D. 人文

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