为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成

【名词&注释】

管理办法、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、《物权法》(the property rights law)、行政主管部门(executive branch)、司法行政机关(judicial administrative organ)、的科学性、建设部(ministry of construction)、正当理由(justification)、国家发改委

[单选题]为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部^{(ministry of construction)}特制定（）并于2007年10月1日起施行。

A. A、《物权法》B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》C、《物业服务收费管理办法》D、《物业服务收费等级标准》

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[单选题]物业管理企业无正当理由^{(justification)}不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

A. A、县级以上房地产主管部门
B. B、司法行政机关
C. C、资质审批部门
D. D、县级以上人民法院

[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起（）日内办理备案。

A. A.5B.10C.20D.30

[单选题]物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同副本报房地产行政主管部门备案。

A. A.10B.15C.20D.30

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