土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变

【名词&注释】

国土资源部、证券交易所(stock exchange)、深刻影响(profound influence)、《城市房地产管理法》、承担法律责任、密切相关(closely related)、土地估价师、同级人民政府、法律责任。、管理部门

[判断题]土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。()

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学习资料：

[单选题]《城市房地产管理法》规定，()应当定期确定并公布。

A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

[单选题]下面对土地估价描述不正确的是（）。

A. 土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B. 同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
C. 同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D. 土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。

[单选题]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的()时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购要求。

A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

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