.业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、恢复原状(reinstatement)、《物权法》(the property rights law)、物业管理机构(estate administrative structure)、当地政府(local government)、经营性用房、正当理由(justification)、建设主管部门(construction commission)、投标人资格、项目所在地(project location)

[单选题].业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予（）。

A. A、受理B、判决C、支持D、调解

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[单选题]物业管理企业无正当理由^{(justification)}不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

A. A、县级以上房地产主管部门
B. B、司法行政机关
C. C、资质审批部门
D. D、县级以上人民法院

[单选题]招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A. A、1
B. B、5
C. B、10
D. D、15

[单选题]代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。

A. A、物业管理企业
B. B、业主委员会
C. C、当地政府主管
D. D、业主

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A. A、省级人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
B. B、国务院建设主管部门^{(construction commission)}
C. C、县市人民政府房地产主管部门
D. D、设区的市级人民政府房地产主管部门

[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 服务应达到的标准

[单选题]电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。

A. A.1B.2C.3D.4

[单选题]物业使用人是指物业的承租人和其他（）。

A. A.业主委员会委员B.业主代表C.物业管理机构的业主D.实际使用物业的非业主

[单选题]对原有物业的承接验收，其交接双方是（）。

A. A、物业服务企业与开发商
B. B、物业服务企业与业主或业主委员会
C. C、物业服务企业与物业服务企业
D. D、开发商与业主或业主委员会

[多选题]下列那些人数符合业主委员会委员人数构成（）

A. A.8B.9C.10D.11

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