土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、合作经营(cooperative management)、集体土地(collective land)、国有土地、管理费用、销售费用(selling expense)、环境优美(beautiful environment)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、勘察设计费(survey and design expense)、建筑安装工程费

[判断题]土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）

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学习资料：

[单选题]完好房的判定依据是，结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、（）。

A. 使用正常
B. 环境优美^{(beautiful environment)}
C. 毫无损坏
D. 时兴美观

[多选题]可以列入商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}成本的是（）。

A. 公关费
B. 勘察设计费^{(survey and design expense)}
C. 建筑安装工程费
D. 贷款利息
E. 小区内营业用房建设费

[多选题]土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。

A. 通过市场购置取得
B. 通过征收集体土地取得
C. 通过征收国有土地上房屋取得
D. 通过国家划拨得到
E. 通过与别人合作经营取得

[多选题]经济适用住房基准价格由（）构成。

A. 开发成本
B. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
C. 税金
D. 利润
E. 住宅小区内经营性设施的建设费用

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