协议出让土地使用权时，出让价格不得低于拟出让地块所在区域的协

【名词&注释】

宅基地(homestead)、农用地(agricultural land)、土地利用总体规划(general land use planning)、直辖市(municipality city)、自治区(autonomous region)、《土地管理法》(land management law)、出让最低价、县级人民政府

[判断题]协议出让土地使用权时，出让价格不得低于拟出让地块所在区域的协议出让最低价。

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[多选题]关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是（）。

A. A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
B. B、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
C. C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》^{(land management law)}第四十四条的规定办理审批手续
D. D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

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