保留价规则中，（）拥有保留价的确定权。

【名词&注释】

人民法院(people court)、合作伙伴(partner)、公证机关(recognized surveyor)、强制执行效力(compulsory execution effect)、政府行政机关、一致意见、房地产开发公司、生效法律文书(legal document come into force)、化工公司(chemical company)、民事调解书(paper of civil mediation)

[单选题]保留价规则中，（）拥有保留价的确定权。

A. 拍卖人
B. 委托人
C. 竞买人
D. 买受人

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[多选题]轴封装置的作用是（）。

A. A、防止外部空气进入泵内
B. B、泵内液体向外泄漏
C. C、防止内部空气逸出泵外
D. D、支撑泵轴

[单选题]强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。

A. 对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构
B. 对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构
C. 对拍卖机构的选定，如不能达成一致意见，可以用抽签的方式选择
D. 拍卖机构确定后，由法院与拍卖机构进行谈判，签订《委托拍卖合同》

[单选题]文物艺术品属于（）。

A. 允许流通物
B. 禁止流通物
C. 限制流通物
D. 一般流通物

[单选题]保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前（）天内送达拍卖人。

A. 1～2
B. 3～5
C. 6～8
D. 10～20

[单选题]拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（）万元。

A. 115
B. 125
C. 155
D. 160

[多选题]人民法院在执行下列（）生效法律文书^{(legal document come into force)}的过程中可以采用强制拍卖这-执行措施。

A. 人民法院民事调解书^{(paper of civil mediation)}
B. 依法应由人民法院执行的行政处罚决定
C. 我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书
D. 政府行政机关作出的行政处罚决定
E. 公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款的债权文书

[多选题]下列关于拍卖与投标招标的区别，说法正确的是（）。

A. 拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业，招标人只可委托代理机构招标
B. 招标人是为了完成某些项目而在投标人中选择一个条件最优的合作伙伴，合同成立后由中标人完成合同约定的工作
C. 拍卖成交后，委托人和买受人都必须根据合同的约定向拍卖行支付佣金
D. 招标投标活动中，双方均需支付佣金或酬劳
E. 是否收取酬劳可以作为区别拍卖与招标投标的一个重要标志

[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. A

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