交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、社会地位(social status)、使用价值(use value)、经营方式(management mode)、道路交通(road traffic)、投资收益(investment income)、主要内容(main contents)、充分发挥(give full play to)、项目前期策划(early project planning)、出入口设置

[单选题]交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目道路交通的规划主要内容^{(main contents)}不包括（）。

A. 项目道路网络规划
B. 项目动态交通规划
C. 项目出入口设置
D. 项目静态交通规划

[单选题]房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。

A. 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量
B. 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润
C. 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险
D. 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥^{(give full play to)}项目的整体效用

[多选题]差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目的差异性的有（）。

A. 目标客户的差异性
B. 区位价值的差异性
C. 项目组合的差异性
D. 产品功能的差异性
E. 物业服务的差异性

[多选题]一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容^{(main contents)}有（）。

A. 目标客户成本预算分析
B. 目标客户区域特征分析
C. 目标客户家庭结构分析
D. 目标客户职业构成分析
E. 目标客户收入构成分析

[多选题]关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。

A. 需求者追求住房使用价值中自然属性
B. 需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
C. 所形成的住房需求是"柔性需求"
D. 需求者购房是为获取最大的交换价值
E. 投资者的投资收益以租金为主

[多选题]按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 置换增值取向
E. 投资收益取向

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