第三章房地产开发程序与管理题库2022精选每日一练(04月19日)

1. [多选题]房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果，下列选项中属于房地产开发参与者的是()。

A. A、开发商
B. B、金融机构
C. C、政府机构
D. D、社会团体
E. E、销售人员

2. [单选题]开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

A. 土地出让过程中的规划管理
B. 房地产开发前期的规划管理
C. 租售阶段
D. 建设阶段

3. [单选题]在工程项目施工阶段，（）的任务主要是在施工工程中及时发现^{(timely discovery)}施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定。

A. 质量控制
B. 进度控制
C. 成本控制
D. 合同管理

4. [多选题]开发商在当地建设主管部门^{(construction commission)}办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有（）。

A. 获得《国有土地使用证^{(land use certificate)}》和《建设用地规划许可证》
B. 取得《建设工程规划许可证》
C. 签署了施工合同
D. 建设资金已落实
E. 施工现场具备了七通一平

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