十三、写字楼物业经营管理题库2022专业知识每日一练(04月24日)

1. [单选题]一宗写字楼（）在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。

A. 物业价值
B. 实际价值
C. 理论价值
D. 市场价值

2. [单选题]一般来说，为每个办公室工作人员^{(office staff)}提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。

A. 10～20
B. 15～20
C. 20～25
D. 5～6

3. [单选题]高层写字楼消防安全工作的核心是（）。

A. 制定消防系统方案
B. 有效发挥自动消防系统^{(automatic fire protection system)}的功能
C. 发挥人工消防系统的作用
D. 策略与运行管理

4. [多选题]租户管理的目的有（）。

A. 使当前的租户在其租约期满后能续租
B. 为物业创造良好的声誉
C. 吸引新租户
D. 提高市场竞争力
E. 降低物业租金

5. [多选题]在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时，常考虑的因素有（）。

A. 可能面积的组合
B. 寻租者经营业务的性质
C. 物业管理目标
D. 潜在租户的财务状况
E. 寻租者将来扩展办公室面积的计划

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