中国电信知识竞赛题库2022第十章物业资产管理题库考试试题(8J)

1. [单选题]我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为()等级。

A. A、两个
B. B、三个
C. C、四个
D. D、五个

2. [单选题]随着北京××附近"中心商业区^{(central business district)}"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。

A. 交通方便性
B. 声望或形象
C. 位置
D. 建筑形式

3. [多选题]定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。

A. 业主希望达到的投资收益率目标
B. 抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 经营费用
D. 空置损失
E. 收租损失

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