英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用成本模式计

【名词&注释】

办公楼(office building)、固定资产(fixed assets)、使用权(use right)、会计分录(accounting entry)、写字楼(office building)、不符合(inconformity)、国家规定、其他业务收入

[单选题]英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧额100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元，则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。

A. 1500
B. 1000
C. 700
D. 1700

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[多选题]下列各项中，应计入其他业务收入的有（）。

A. 投资性房地产租金收入
B. 投资性房地产公允价值变动额
C. 出售投资性房地产收到的款项
D. 处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积

[单选题]下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

A. A．按国家规定确认的闲置土地
B. B．企业以经营租赁方式租出的写字楼
C. C．企业拥有并自行经营的饭店
D. D．企业持有拟增值后转让的建筑物

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