2022中级房地产经济题库第九章房地产市场营销题库免费每日一练下载(04月17日)

1. [单选题]()主要依据^{(main basis)}市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

A. 顾客感受定价法
B. 成本加成定价法
C. 竞争导向定价法
D. 目标利润定价法

2. [多选题]在房地产促销中，非人员推销包括()。

A. 活动推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系
E. 代理销售

3. [单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。

A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

4. [单选题]下列关于独家代理^{(sole agency)}与独家销售权代理的说法错误的是（）。

A. 独家代理^{(sole agency)}方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商^(agent)支付佣金
B. 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商^(agent)支付佣金
C. 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商^(agent)还可以委托分代理
D. 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商^(agent)售出的商品房，开发企业均要向代理商^(agent)支付佣金

5. [单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

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