中级工商管理题库2022中级房地产经济题库考试试题试卷(8J)

1. [单选题]以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。

A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 客户感受定价法
D. 价值效用定价法

2. [单选题]净收益=潜在毛租金收入-()+其他收入-运营费用。

A. 空置和收租损失
B. 还本付息额^{(service payments)}
C. 折旧额
D. 所得税

3. [单选题]关于市场的细分，下列说法错误的有（）。

A. 市场细分是一个对市场因素重新归类、重新分割的过程
B. 在细分市场上，企业能够利用有限的资源，完全满足消费者的特定需求
C. 市场细分后的子市场需求特征^{(market comparison feature)}明显，企业就能够根据客户特征开发出最大限度地满足消费者特定需求的产品，使开发建设成本得到有效控制
D. 房地产开发企业可以对每个细分市场的购买潜力、满足程度、购买动机等进行分析对比，探索出有利于本企业的市场机会

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/xd88de.html