按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品

【名词&注释】

开发商(developer)、住房贷款(housing loan)、保险人(insurer)、投资性需求(investor ' s demand)、市场价格(market price)、投机性需求(speculative demand)、现金流入量(cash inflow amount)、现金流出量(cash outflow)、贷款年利率(annual percentage rate)、消费性需求(consumption need)

[单选题]按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。

A. 经济适用住房
B. 别墅
C. 公寓
D. 住宅楼

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学习资料：

[单选题]保险人仅承保特定的一种或数种危险的保险称为（）。

A. 特定危险保险
B. 不特定危险保险
C. 法定保险
D. 一切危险保险

[单选题]在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

A. A.贷款人B.借款人C.贷款人和借款人同时D.视情况而定

[单选题]下列关于房地产需求的观点正确的是（）。

A. A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为B.消费性需求^{(consumption need)}和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”D.在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求

[单选题]某家庭欲购买一套120m2的商品房，现在市场价格为每平方米6000元，交纳30％的首付款后余款向银行申请贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5％，则按照等额方式按月偿还贷款本息（）元。

A. 3985.58
B. 4005.20
C. 5013.32
D. 5230.55

[多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. A, B, C

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