关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。

【名词&注释】

生产资料(means of production)、国家建设、生存条件(existing condition)、村农民集体、可开发性、乡政府(township government)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、抵押权人(mortgagee)、征用土地(requisition of land)、集体土地所有权制度(collective land ownership system)

[单选题]关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。

A. 无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人^(mortgagee)只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B. 实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C. 实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
D. 实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

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学习资料：

[单选题]1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度^{(collective land ownership system)}的确立奠定了基础。

A. 《中华人民共和国土地改革法》
B. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》
C. 《土地管理法》
D. 《宪法》

[多选题]相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。

A. 土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B. 土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性
C. 土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D. 土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E. 土地作为一种自然资源，具有不可再生性

[多选题]土地权利的特征包括（）。

A. 土地权利是一种支配权
B. 土地权利是一种财产权
C. 土地权利的变动一般无须公示
D. 土地权利具有排他性
E. 土地权利是一种对世权

[单选题]不能证明属于乡（镇）农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}或村民小组农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的集体土地，应依法确认给（）所有。

A. 村民委员会
B. 村农民集体
C. 乡政府
D. 国家

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