如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不

【名词&注释】

交换价值(exchange value)、市场价格(market price)、财产损失(property loss)、房屋产权、特别是(especially)、抵押权人(mortgagee)、县级人民政府

[判断题]如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）

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学习资料：

[单选题]在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。

A. 市场价格
B. 保险价值
C. 商品价值
D. 所遭受的财产损失

[单选题]抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。

A. 抵押人无权优先受偿
B. 抵押权人^(mortgagee)无权优先受偿
C. 抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿
D. 抵押人有权对全部房地产优先受偿

[多选题]企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。

A. 公允价值
B. 市场价值
C. 理论价格
D. 市场价格
E. 交换价值

[单选题]下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

A. A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿
B. B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
C. C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
D. D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

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