因土地登记错误，致当事人或者利害关系人遭受损害的，（）应当承

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、国土资源、经济组织(economic organization)、协助执行(assisting execution)、利害关系人(interested person)、权利人同意、登记权利人、停止使用(stopping usage)、登记手续(registration formalities)、执行通知书

[单选题]因土地登记错误，致当事人或者利害关系人遭受损害的，（）应当承担赔偿责任。

A. 人民法院
B. 土地所在地的政府
C. 土地使用者
D. 国土资源行政主管部门

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[单选题]关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。

A. 已完成初始或变更土地登记
B. 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请
C. 须变更原始土地登记的法律关系
D. 一般经登记机关核准

[单选题]农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的不包括（）。

A. 不按照批准的用途使用土地的
B. 因撤销、迁移等原因而停止使用^{(stopping usage)}土地的
C. 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
D. 为公共利益需要使用土地的

[单选题]因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。

A. 预告登记
B. 撤销登记
C. 消灭登记
D. 注销登记

[单选题]两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。

A. 查封登记手续^{(registration formalities)}
B. 预查封登记手续^{(registration formalities)}
C. 变更登记手续^{(registration formalities)}
D. 轮候查封登记手续^{(registration formalities)}

[多选题]更正登记的要件包括（）。

A. 已完成初始和变更土地登记
B. 一般不用书面申请
C. 须经登记机关核准
D. 不得变更原土地登记的法律关系
E. 不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意

[多选题]下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

A. 异议登记属于可双方申请的登记类型
B. 异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
C. 异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
D. 异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
E. 异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

[多选题]注销预告登记的申请人一般为（）。

A. 权利人
B. 义务人
C. 利害关系人
D. 转让方
E. 受让方

[多选题]查封、预查封登记属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般为人民法院嘱托（）阶段。

A. 申请
B. 审核
C. 注册登记
D. 注销登记
E. 预告登记

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