2022中级经济师中级经济师(房地产经济）相关专业每日一练(05月20日)

1. [单选题]对总体中具有举足轻重地位的个体进行调研，并以此获得总体的基本情况属于( )。

A. 典型调研
B. 抽样调研
C. 重点调研
D. 全面调研

2. [单选题]集体建设用地不包括( )。

A. 农民宅基地
B. 乡镇企业用地
C. 蔬菜大棚用地
D. 乡村公益事业用地

3. [单选题]某建筑物的有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为3%，采用直线法折旧时该建筑物的成新率为( )。

A. 20.00%
B. 61.20%
C. 80.00%
D. 80.40%

4. [单选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元.结余30万元。

下列关于2009年物业服务支出结余30万元的说法，正确的是( )。

A. 该30万元应归甲物业服务企业
B. 该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
C. 该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
D. 该30万元应归该住宅小区的全体业主

5. [单选题]赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例^{(first payment)}为30%，住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}最高额度为50万元，住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}年利率为4.5%，商业银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6.5%，最长贷款期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：

若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}( )万元。

A. 30
B. 50
C. 70
D. 100

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