当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、法律行为、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、不可分性(indivisibility)、银行借款(bank borrowing)、国家主席、清偿债务(discharge of a debt)、国家财产、符合规定(conforming to prescribed)

[单选题]当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）

A. 从属性
B. 不可分性
C. 独立性
D. 物上代位性

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[单选题]根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（）。

A. 不影响合同效力
B. 合同无效
C. 合同待生效
D. 合同可撤销

[单选题]国家财产所有权的主体是（）

A. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
C. 国家主席
D. 全体中国人民

[多选题]下列关于物权的特征，说法正确的是（）。

A. 物权的客体是特定的物
B. 物权是权利人对物的直接支配
C. 物权的权利人是特定的，义务人是不特定的
D. 同一物上不能同时有两个不相容的物权
E. 物权是对人权

[多选题]下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有（）。

A. 以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立
B. 以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立
C. 以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名册之日起设立
D. 以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门出质登记之日起设立
E. 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立

[单选题]2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。

A. 2016年12月2日
B. 2017年4月1日
C. 2017年6月1日
D. 2017年12月2日

[单选题]2017年5月2日，周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记；5月6日，周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，周某轻伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费。根据规定，下列表述不正确的是（）。

A. 留置期间，修理厂应妥善保管该车
B. 修理厂给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费，符合规定^{(conforming to prescribed)}
C. 若3个月后周某仍未支付修理费，修理厂可就拍卖该车的价款优先受偿
D. 因该车已设定抵押且办理了抵押登记，甲银行优先受偿拍卖该车的价款

[多选题]甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。

A. 假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
B. 假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
C. 假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
D. 假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有

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