土地登记概论题库2022模拟考试题免费下载145

1. [单选题]关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

A. 土地登记仅包括初始登记
B. 土地登记仅包括变更登记
C. 土地登记包括初始登记和变更登记
D. 权利的设定登记属于初始登记

2. [单选题]土地登记是一项法律制度，它的根本目的是（）。

A. 对权利的公示
B. 维护国有土地所有权
C. 维护土地市场的正常秩序
D. 保障广大权利人的土地财产权利

3. [单选题]当今世界^(world)不动产的基本登记制度不包括（）。

A. 契约登记制度
B. 权利登记制度
C. 托伦斯登记制度
D. 财产登记制度

4. [单选题]托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。

A. 强制登记
B. 登记无赔偿责任
C. 登记无公信力
D. 采取实质审查主义

5. [单选题]《土地登记办法》规定，（）是土地权利归属和内容的根据。

A. 土地权利证书
B. 土地登记簿
C. 土地审批表
D. 土地归户卡

6. [单选题]土地登记是国土资源行政主管部门^{(department in charge)}依照法律规定对土地权利进行登记的过程，是一项直接影响到土地权利人权益的（）行为。

A. 刑事
B. 行政
C. 民事
D. 法律

7. [单选题]在土地权利客体的内容中，（）指某一个人或产权单位的土地的位置和范围。

A. 土地坐落
B. 权属界址
C. 土地面积
D. 土地用途

8. [多选题]我国土地权权属来源可分为（）。

A. 国家土地所有权来源
B. 国家土地使用权来源
C. 集体土地所有权来源
D. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}来源
E. 土地他物权来源

9. [多选题]按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

A. 国有土地所有权
B. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
C. 地役权
D. 土地使用权抵押权
E. 集体所有权

10. [多选题]土地使用条件的来源包括（）。

A. 城镇规划已经限定
B. 土地使用合同中做出的规定
C. 批准用地文件所规定
D. 土地使用规范
E. 土地使用权有偿使用合同文本^{(contract text)}中做出的规定

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