市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、一次性(disposable)、人民币(rmb)、公摊面积(shared area)、套内建筑面积、首付款、费用价值论

[判断题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）

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学习资料：

[单选题]市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

A. 预期原理
B. 市场有效原理
C. 替代原理
D. 生产费用价值论

[单选题]某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元／㎡。

A. 2593
B. 3298
C. 3098
D. 2998

[单选题]在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。

A. 成交日期
B. 价值时点
C. 估价作业日期
D. 估价委托日

[多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。

A. 成交价格
B. 议价时间
C. 成交日期
D. 付款方式
E. 交易地点

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